Lemon Suites Beheer – uw investering in veilige handen!

Heeft u geen zin in rompslomp? Lemon Suites biedt met haar beheer u de passende oplossing. Ons beheer omvat een breed scala aan diensten waarmee u als verhuurder zorgeloos kunt genieten van uw rendement. En dat voor maar € 1,- per dag! Het beheer bij Lemon Suites bestaat uit administratief- en technisch beheer. Administratief beheer
  • Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
  • Maandelijkse administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
  • Bankrekeningbeheer verzorgen en het verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
  • Bewaken van betalingen, huurachterstanden, bankgaranties en/of waarborgsommen
  • Verzorgen van aanmaningen en een volledig incassotraject tot en met de inschakeling van gerechtsdeurwaarder
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
  • Verzorgen van de eindafrekening bij het beëindigen van de huurovereenkomst met inbegrip van een eventuele schade claim
  • Het bewaken van expiratie- en prolongatiedata van huurovereenkomsten
  • Het inzicht bieden in de portefeuille en huurafrekening via een eigenarenportaal.
  • Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden
Technisch beheer
  • Verrichten van inspectie bij mutatie en inspectierapporten opstellen
  • Verrichten van inspectie bij klachten
  • Verrichten van periodieke inspecties indien gewenst
  • Afhandeling klachten- en mutatieonderhoud binnen het vooraf afgesproken mandaatbedrag
  • Uitbrengen onderhoudsvoorstellen naar aanleiding van periodieke inspecties
  • Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
  • Controle ingediende nota’s
  • Verzorgen opleveringen aan nieuwe huurders
  • Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten voor installaties, schoonmaak, tuinonderhoud etc.
  • Verzorgen van sleutelbeheer
  • Het 7 dagen in de week 24 uur per dag bereikbaar zijn voor noodgevallen welke niet uitgesteld kunnen worden tot de eerstvolgende werkdag
  • Het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachten van huurders.
Naast onze uitgebreide beheersdiensten biedt Lemon Suites u tevens de mogelijkheid om tegen een uiterst scherp tarief van € 0,50,- per dag de opvolging van storingen en reparaties, welke conform het Onderhouds ABC voor rekening van Opdrachtgever/verhuurder zijn, per woning af te kopen. Hierdoor zijn uw huurders verzekerd van een snelle en adequate opvolging van hun problemen en heeft u hier verder geen omkijken meer naar!