Schoolstraat 45

TE HUUR:
Prachtig, comfortabel en vrijwel volledig nieuw appartement te huur temidden van het Spijkerkwartier. Het betreft een transformatie van een monumentaal schoolgebouw. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder andere een luxe keuken, badkamer en PVC vloeren.

Het niveau van afwerking is in alle appartementen bijzonder hoog. De appartementen worden verhuurd met luxe vloerafwerking en modern sanitair.

Indeling type: 2-kamer appartement
Gezamenlijke entree begane grond. Op begane grond bevindt zich de slaapkamer en ruimte voor berging, gescheiden middels gedeeltelijke muur. Beide ruimten hebben toegang tot de badkamer met toilet. Op de 1e etage bevindt zich de woonkamer met open keuken (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser)

Kenmerken:
- woonoppervlakte 80 m2;
- beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden;
- huurprijs is exclusief voorschot g/w/e à € 125,00;
- volledig zelfstandig;
- luxe afwerking;
- grotendeels gestoffeerd;
- huisdieren niet toegestaan.

Aanvaarding per 01-03-2022.

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Jouw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur, bij arbeidscontract met bepaalde tijd geldt een waarborgsom van 3 maanden.

FOR RENT:
Beautiful, comfortable and almost completely new flat for rent in the middle of the Spijkerkwartier. It concerns a transformation of a monumental school building. The flats are finished to a high standard including a luxury kitchen, bathroom and PVC flooring.

The level of finishing is particularly high in all flats. The flats are rented out with luxury floor finishes and modern sanitary facilities.

Layout type: 2-room flat
Communal entrance ground floor. On the ground floor is the bedroom and space for storage, separated by a partial wall. Both rooms have access to the bathroom with toilet. On the 1st floor is the living room with open kitchen (fridge, freezer, induction hob, extractor, dishwasher)

Features:
- living area 80 m2;
- available for indefinite period with a minimum period of 12 months;
- rental price is excluding advance payment g/w/e à € 125,00;
- fully independent;
- luxurious finish;
- largely unfurnished;
- Pets not allowed.

Acceptance per 01-03-2022.

Allocation criteria:
To be eligible for a rental property, the landlord uses a number of allocation criteria:

- Your gross monthly income must be approximately 3.5 times the monthly rent;
- The income of your partner will be counted for (50%). For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts via a secondment agency/ temporary employment agency/payroll organisation are assessed on the basis of the conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Deposit is 1x the monthly rent, in case of a fixed term contract a deposit of 3 months applies.