Harrie van Gestelstraat 7

Te huur: Harrie van Gestelstraat 7, recent gebouwde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder!
For English text see below.

Nabij het centrum van Geldrop ligt het nieuwbouwproject Tweka. Op de historische grond waar tot de jaren '70 modieuze badkleding werd geproduceerd zijn 51 koopwoningen en 18 vrije sector huurwoningen afgelopen jaar gerealiseerd. De woningen zijn ruim van opzet en beschikken allen over minimaal 3 slaapkamers, een zolder (met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, complete badkamer, complete keuken, eigen achtertuin en eigen parkeerplaats.

Het Twekaterrein in Geldrop is gelegen op de hoek van de Mierloseweg en Nuenenseweg. De woningen zijn gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop met alle denkbare voorzieningen (winkels, bus, treinstation) in de nabijheid.
Geldrop is perfect gelegen nabij de A67, de A2, de A50 en de A58. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Eindhoven. Het NS-station ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Weert. Er zijn ook goede busverbindingen naar gemeenten in de omgeving.

KENMERKEN:
- Ruime tussenwoning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Grote glazen pui met tuindeur in achtergevel;
- Complete keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak;
- Energiezuinige nieuwbouwwoning;
- Terras in tuin aangelegd;
- Inclusief berging in de achtertuin;
- Erfafscheidingen in tuin zijn aangebracht;
- Parkeerplaats op achtergelegen terrein.

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Jouw bruto maandinkomen dient circa 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 25 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 3x de maandhuur;
- De woning is voorzien een complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser;
- De woning is voorzien een complete badkamer met wandcloset, inloopdouche met douchewand en wastafel met spiegel;
- De door vertrekkend huurder aangebrachte afwerkingen zoals vloerafwerking, raambekleding etc. zijn ter overname.

De in deze aanmelding weergegeven foto's betreffen interieurimpressies die een goed beeld geven van de ruimte. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

*ENGLISH*

For rent: Harrie van Gestelstraat 7, recently built new house with 3 bedrooms and spacious attic!
For English text see below.

Near the center of Geldrop is the new building project Tweka. On the historic ground where until the 70's fashionable swimwear was produced, 51 owner-occupied houses and 18 private rental houses were realized last year. The homes are spacious and all have at least 3 bedrooms, an attic (with possibility for 4th bedroom, complete bathroom, complete kitchen, private backyard and private parking.

The Twekaterrein in Geldrop is located on the corner of the Mierloseweg and Nuenenseweg. The houses are located a short distance from the center of Geldrop with all imaginable amenities (stores, bus, train station) in the vicinity.
Geldrop is perfectly located near the A67, A2, A50 and A58. By car you are in fifteen minutes in the center of Eindhoven. The NS railway station is located on the Eindhoven-Weert railroad line. There are also good bus connections to municipalities in the area.

FEATURES:
- Spacious terraced house;
- Underfloor heating on the first floor;
- Large glass frontage with garden door in rear;
- Complete kitchen with dishwasher, hob, extractor, fridge and sink;
- Energy efficient new home;
- Terrace in garden landscaped;
- Includes storage shed in the backyard;
- Yard fences in garden are in place;
- Parking space in back yard.

Allocation Criteria:
To qualify for a rental property, a number of allocation criteria are used by the landlord:
- Your gross monthly income must be approximately 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable). Vacation pay and fixed allowances are taken into account;
- Half (50%) of your partner's income is taken into account. For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organization, will be assessed based on the conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 25 months;
- Deposit is 3x the monthly rent;
- The house has a full kitchen with gas hob, extractor, fridge, ovencombimicrowave and dishwasher;
- The house has a full bathroom with wall closet, shower with shower wall and sink with mirror;
- The by departing tenant installed finishes such as flooring, window coverings, etc. are available for acquisition.

The photos shown in this notification are interior impressions that give a good picture of the space. No rights can be derived from this.