Koraal 6

TE HUUR: KORAAL 6 VELDHOVEN
Riant gestoffeerd en gemeubileerd 3 kamer appartement, gelegen in 'Villa Milano' in het centrum van Veldhoven met zeer grote buitenruimte en eigen parkeerplaats en berging in kelder.

Vila Milano is een kleinschalig appartementencomplex (met maar 9 appartementen) gelegen tegen het centrum van Veldhoven. Voorzieningen als winkels, restaurants, bioscoop, zwembad zijn gelegen op een steenworp afstand. En met enkele autominuten bent u op de landelijke uitvalswegen A2 en A67.

Indeling:

- Luxe overdekte entree naar voorportaal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit voorportaal toegang tot centrale hal met lift en
trappenhuis;
- Vanuit de centrale hal naar de gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot slechts 3 appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast;
- Het appartement heeft een ruime centrale hal, met garderobekast die toegang geeft tot de toiletruimte, slaapkamer 2 en de bijkeuken;
- Separaat toilet voorzien van tegelwerk tot aan plafond, fontein en spiegel;
- Riante bijkeuken voorzien van vaste kasten en aansluiting wasapparatuur;
- Zeer royale en woon-/eetkamer met riante werkkamer/study voorzien van travetin tegelvloer, meubilair en toegang tot zeer riant dakterras/balkon;
- Semi open keuken (kan met schuifdeur afgesloten worden van woon-/eetkamer) voorzien van keuken in hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap,
vaatwasser, koelkast, vriezer combi magnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot nog een klein prive balkon;
- Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) voorzien van vloerbedekking, vaste kastenwanden, meubilair en toegang tot badkamer 1;
- Badkamer 1 voorzien van tegelwerk tot aan plafond, douche, toilet, dubbel vaste wastafel en ligbad;
- Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking, kledingkast en toegang tot badkamer 2;
- Badkamer 2 voorzien van tegelwerk tot aan plafond, douche en wastafel;
- In de afgesloten parkeerkelder onder het complex is een eigen parkeerplaats gelegen alsmede een eigen ruime berging.

Bijzonderheden:

- Het appartement wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur (maximaal 2 jaar);
- Een zeer goed onderhouden luxe appartementencomplex gebouwd in een mediterrane sfeer;
- Het hele plan is zeer ruim opgezet en in het groen gelegen.
- Energielabel : B
- Een schitterend riant balkon met prachtig uitzicht;
- 2 slaapkamers en een zeer riante study/werkplek
- Een ruime parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte grote berging.
- Op loopafstand van het City Centrum Veldhoven, de schouwburg, de bioscoop, het zwembad, banken, restaurants etc.
- Ideale ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen en snelweg A2 en A67.
- Vermelde prijs is exclusief de kosten voor gas, water, electra, tv/internet. Huurder dient voor deze zaken zelf een abonnement af te sluiten.
- De reeds aanwezig meubilering en stoffering mag door de huurder kosteloos gebruikt worden. Indien een van de meubels of stofferingen kapot gaat dient
huurder deze zelf te vervangen;
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Toewijzingscriteria:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100%
worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een
detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

*ENGLISH*

FOR RENT: KORAAL 6 VELDHOVEN
Spacious upholstered and furnished 3 room apartment, located in 'Villa Milano' in the center of Veldhoven with very large outdoor area and private parking and storage in basement.

Vila Milano is a small apartment complex (with only 9 apartments) located in the center of Veldhoven. Facilities such as stores, restaurants, cinema, swimming pool are located within walking distance. And with a few minutes' drive you are on the rmainroads A2 and A67.

Layout:

- Luxury covered entrance to portal with mailboxes, doorbells and videophone system. From the porch access to central hall with elevator and staircase;
- From the central hall to the common hallway which gives access to only 3 apartments. Here is also the meter cupboard;
- The apartment has a spacious central hall, with closet which gives access to the toilet, bedroom 2 and utility room;
- Separate toilet with tiling to ceiling, fountain and mirror;
- Spacious utility room with closets and washing machine connection;
- Very spacious and living / dining room with spacious study / studio with travetin tiled floor, furniture and access to very spacious roof terrace / balcony;
- Semi open kitchen (can be closed off from living / dining room with sliding door) with kitchen in corner unit with hob, extractor,
dishwasher, refrigerator, freezer microwave / oven. From the kitchen you also have access to a small private balcony;
- Bedroom 1 (master bedroom) with carpeted floors, closet walls, furniture and access to bathroom 1;
- Bathroom 1 with tiling to ceiling, shower, toilet, double sink and bathtub;
- Bedroom 2 provided with carpeting, closet and access to bathroom 2;
- Bathroom 2 with tiling to ceiling, shower and sink;
- In the closed car park under the complex is a private parking space and a spacious private storage room.

Particulars:

- The apartment is offered for temporary rental (up to maximum 2 years);
- A very well maintained luxury apartment complex built in a Mediterranean atmosphere;
- The whole plan is very spacious and located in the green.
- Energy label: B
- A beautiful spacious balcony with stunning views;
- 2 bedrooms and a very spacious study / work area
- A spacious parking space in the parking garage and a separate large storage room.
- Within walking distance of the City Center Veldhoven, the theater, cinema, swimming pool, banks, restaurants etc.
- Ideally located for several roads and highways A2 and A67.
- Mentioned price does not include costs for gas, water, electricity, TV/internet. Tenant should take out a subscription for these things themselves.
- The already present furniture and furnishings may be used by the tenant free of charge. If one of the furniture or upholstery is broken, the tenant must
tenant itself to replace;
- Acceptance immediately possible.

Allocation criteria:
To qualify for this rental property, the landlord uses a number of allocation criteria:

- Your gross monthly income must be approximately 3.5 times the monthly rent Holiday pay and fixed allowances are counted;
- The income of your partner will be counted for (50%). For candidate tenants who both receive an AOW, both incomes can be counted for 100%.
be counted;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts via a
secondment agency/ temporary employment agency/payroll organization, are assessed on the basis of the conditions.