Le Sage ten Broeklaan 9 15

Locatie: Eindhoven Centrum
Type: Appartement Gestoffeerd

Omschrijving:

Nieuwbouw complex opgeleverd eind 2017 tegenover het Stadswandelpark Eindhoven op loopafstand van het centrum in gewilde woonwijk Stratum.
De High Tech Campus en de campus van de Technische Universiteit bevinden zich op 10 minuten fietsen afstand.

Ruim 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond, met riante buitenruimte en veel licht inval. Het appartement is mooi en luxe afgewerkt. Vanuit de hal is er toegang tot de separate toilet, meterkast en separate wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv installatie.

Luxe open keuken in hoekopstelling met keukeninrichting voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelvriesombinatie, afzuigkap en keramische kookplaat.

• Gelegen pal naast het Parktheater met het Stadswandelpark als achtertuin
• Nabij het stadscentrum en de woonwijken de Schrijversbuurt en Den Elzent
• Binnen de ring gelegen in Eindhoven Zuid, centraal ten opzichte van uitvalswegen
• Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de Genneper Parken en aantrekkelijke voorzieningen zoals het Parktheater, horeca, winkels en sport- en vrijetijdsvoorzieningen
• Perfecte aansluiting met de bus naar het centraal station van Eindhoven
• Binnendeurkozijnen zonder bovenlichten
• Eigen berging
• Eigen parkeerplaats op binnenterrein
• Eigen berging op niveau -1

Om in aanmerking te komen voor dit appartement hanteert de verhuurder enkele huurvoorwaarden. Hieronder treft u de voornaamste voorwaarden aan:
• Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de huursom te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
• Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
• U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.
• De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
• De huursom is inclusief servicekosten en exclusief kosten voor energie;

**De getoonde fotos geven een sfeerimpressie weer, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend**

ENGLISH TEXT:

Location: Eindhoven city centre
Type: Apartment Unfurnished

Description:

Newly built complex completed in late 2017 opposite the Stadswandelpark Eindhoven within walking distance of the centre in sought after residential area Stratum.
The High Tech Campus and the campus of the Technical University are located 10 minutes by bike.

Spacious 2-room flat, located on the ground floor, with spacious outdoor area and lots of light. The flat is beautifully and luxuriously finished. From the hall there is access to the separate toilet, cupboard and separate laundry room with washing machine connection and central heating system.

Luxurious open kitchen in corner unit with kitchen equipment with microwave oven, dishwasher, fridge/freezer, extractor and ceramic hob.

- Located right next to the Park Theater with the Stadswandelpark as backyard
- Near the city centre and the residential areas Schrijversbuurt and Den Elzent
- Located within the ring road in Eindhoven South, central to highways
- Within walking and cycling distance of the city centre of Eindhoven, the Genneper Parks and attractive facilities such as the Parktheater, restaurants, shops and sports and leisure facilities
- Perfect connection by bus to the central station of Eindhoven
- Inner door frames without fanlights
- Own storage room
- Own parking space in the courtyard
- Own storage room at level -1

In order to qualify for this flat, the landlord has some rental conditions. Below are the main conditions:
- Your gross monthly income must be at least 3.5 times the rent. Holiday pay and fixed allowances may be added to the monthly income;
- Half (50%) of your partner's income is taken into account. In case of candidate tenants who both receive an AOW payment, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract for at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be counted. Contracts through a secondment agency/temporary employment agency/payroll organisation are assessed on the basis of the conditions.
- The minimum rental period is 12 months;
- The rent includes service costs and excludes energy costs;

**The photos shown are an impression of the atmosphere, no rights can be derived from this**.