Stratumsedijk 22 E

TE HUUR: RESIDENTIEEL GESTOFFEERD 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT IN HOOG STRATUM MET BUITENRUIMTE VAN 25m2 OP HET ZUIDEN!
STRATUMSEDIJK 22E EINDHOVEN
PER DIRECT BESCHIKBAAR

Wonen in Hoog Stratum betekent thuiskomen in luxe! Direct tegen de Eindhovense binnenstad en in de buurt van het lommerrijke Stadswandelpark en Parktheater, aan de Startumsedijk, verrijst het nieuwbouwcomplex Hoog Stratum. Het residentiële complex, dat qua architectuur geïnspireerd is op het voormalige Sportfondsebad, wordt gekenmerkt door haar kleinschalige opzet en unieke ligging tegen de villawijk van Eindhoven.

BESCHRIJVING APPARTEMENT:

Parkeergarage:
- Vanuit de P czn Hooftlaan bereikt u met de auto de ondergrondse parkeergarage waarin u een vaste parkeerplaats heeft alsmede een eigen berging;

Algemene ruimte:
- Via de prachtig, onlangs aangelegde, tuin loopt u vanuit de Stratumsedijk naar de hoofdentree. Aan deze hoofdentree zijn slechts 12 appartementen ontsloten
waardoor de verkeersbewegingen in deze entree zeer beperkt zijn;
- De hoofdentree biedt toegang tot de brievenbussen, lift, parkeergarage en de berging in de kelder;

Appartement (gelegen op 1e verdieping)
- Entree
- Meterkast met voldoende groepen en eigen meters voor gas, elektra en water
- Hal met pvc vloer (houtmotief) en toegang tot royale berging (voorzien van vloertegels) met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV/ventilatie
- Luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje;
- Volledig betegelde royale en luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, glazen douchewand, vaste wastafel met wastafelmeubel en toilet;
- Luxe hoekkeuken (Siematic)voorzien van composiet werkblad en apparatuur van Siemens te weten een koelkast, combimagnetron/oven,
vaatwasser, kookplaat en afzuigkap
- Woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot het zeer riante balkon van maar liefst ca. 25m2! Het terras grenst aan de prachtig aangelegde binnentuin
van het gebouw waardoor u optimaal geniet van rust en ruimte! Tevens heeft u vanuit het balkon zicht op de fraai aangelegde binnentuinen van de monumentale
buurpanden.
- Twee royale slaapkamers van beide circa 15m2;

Afwerking:
- Wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk en schilderwerk
- In het gehele appartement is verlichting voorzien muv woonkamer;
- Raambekleding in slaapkamers voorzien van plissegordijnen, woonkamer voorzien van inbetween gordijnen
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloerafwerking
- Keuken voorzien van hoogwaardige Siematic keuken met Siemens apparatuur
- De deur tussen hal en woonkamer is voorzien van glasdelen (helder glas)

Overige:
- De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- Vermelde prijs is inclusief servicekosten;
- Vermelde prijs is exclusief kosten voor gas,water,elektra,tv;

*ENGLISH*

FOR RENT: RESIDENTIAL 3 CAMER HEADING COMPARTMENT IN HIGH STRATEGY WITH OUTDOOR SPACE of 25m2 ON THE SOUTH!
STRATUM DIKE 22ND

Living in Hoog Stratum means coming home in luxury! The new Hoog Stratum complex is being built right next to Eindhoven's city center and close to the leafy Stadswandelpark and Parktheater, on the Startumsedijk. The residential complex, which in terms of architecture is inspired by the former Sportfondsebad, is characterized by its small-scale layout and unique location against the residential area of Eindhoven.

DESCRIPTION APARTMENT:

Parking garage:
- From the P czn Hooftlaan you can reach by car the underground parking garage where you have a permanent parking space as well as a private storage room;

General space:
- Through the beautiful, recently landscaped garden you walk from the Stratumsedijk to the main entrance. Only 12 apartments are accessible from this main
entrance as a result of which the traffic movements in this entrance are very limited;
- The main entrance provides access to the mailboxes, elevator, parking garage and the storage room in the basement;

Apartment (located on 1st floor)
- Entrance
- Meter cupboard with enough groups and own meters for gas, electricity and water
- Hall with pvc floor (wood motif) and access to large storage room (with floor tiles) with connection washing equipment and central heating / ventilation.
- Luxury toilet with free hanging toilet and sink;
- Fully tiled spacious and luxurious finished bathroom with bath, walk-in shower, glass shower wall, sink with washbasin and toilet;
- Luxury corner kitchen (Siematic) with composite worktop and equipment from Siemens namely a refrigerator, microwave / oven,
dishwasher, hob and extractor hood
- Living room through a sliding door gives access to the spacious balcony of 25m2! The terrace adjoins the beautifully landscaped courtyard garden
of the building so you can enjoy peace and quiet and space to the fullest! You also have from the balcony view on the beautifully landscaped gardens of the
monumental neighboring buildings.
- Two spacious bedrooms of both approximately 15m2;

Finishing:
- Walls and ceiling are provided with smooth stucco and paintwork
- The entire apartment has lighting muv living room;
- Window covering in bedrooms with pleated curtains, living room with inbetween curtains
- All floors are finished with a high quality pvc floor finish
- Kitchen equipped with high quality Siematic kitchen with Siemens appliances
- The door between hall and living room is equipped with glass parts (clear glass)

Others:
- The minimum rental period is 24 months;
- Mentioned price includes service costs;
- Listed price does not include costs for gas, water, electricity, TV;